Прогноз: продажи жилой недвижимости в Испании превысят отметку 500 тыс. в 2017 году

Эксперты испанского банка BBVA прогнозируют, что продажи жилой недвижимости на испанском рынке впервые после 10-летнего экономического спада превысят отметку в 500 тысяч объектов.

В качестве причин такого бума BBVA отмечает улучшение ситуации на рынке труда и перспектив для Евросоюза в целом. Кроме того, предполагается, что по итогам 2017 года цены на жилье вырастут, в среднем, на 3% - до €1.570 за квадратный метр, тем самым достигнут уровня 2004 года. Но, вероятно, будут значительные региональные различия. Например, в Барселоне наблюдается гораздо более сильный рост, чем в других регионах страны.

Мнение о том, что жилищный рынок находится на пути к восстановлению, подтверждают последние данные Национального института статистики (INE). Продажи жилых объектов, зафиксированные в мае 2017 года, выросли на 23% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года - до 44.782 сделок, превысив тем самым барьер в 40.000, впервые с сентября 2008 года Аналогичная ситуация наблюдалась в июне, когда было совершено 44.135 операций купли-продажи, с годовым ростом 19,3%. Примечательно, что значительный прирост был достигнут за счет иностранных инвесторов.

Данные от нотариусов показали подъем покупательской активности на 17,5% в мае 2017 года по сравнению с предыдущим годом. Сделки с домами и квартирами, о которых сообщает Ассоциация нотариусов, росли почти каждый месяц с начала 2014 года, а майские цифры подтверждают, что тенденция все еще продолжается.

Нотариусы также сообщили, что средняя цена проданных домов в мае увеличилась на 0,3% - до €1 320 за квадратный метр. Наибольший рост продаж наблюдался на побережье Коста-Дорада (52%), в Валенсии подъем составил 43%, на курортах Коста-Брава - 42%, а в Альмерии - на 40%. В месте с тем, продажи упали на 30% в Теруэле и на 15% в Мурсии.